EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-40754
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
204 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus in Estepona befindet sich in der renommierten bewachten Wohnanlage „Las Villas de Santa María“. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Anwesen einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die majestätischen Berge und die gepflegten Greens der umliegenden Golfplätze. Die Anlage zeichnet sich durch höchste Sicherheitsstandards mit 24-Stunden-Überwachung aus und bietet eine Oase der Ruhe in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 204 m² verteilt sich auf drei großzügige Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine private Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Hauptgeschoss beeindruckt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von hier aus gelangt man direkt auf die 25 m² große Ost-Terrasse, die zum Entspannen bei einem weiten Blick über die Küste einlädt.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, Jacuzzi und bodentiefen Fenstern, die die spektakuläre Aussicht einrahmen. Die Gemeinschaftsanlage bietet den Bewohnern drei großzügige Swimmingpools, die in weitläufige Gartenanlagen eingebettet sind. Die Bauqualität und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Die Lage in Estepona ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen, erstklassige Strände und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für Investoren ist dieses Objekt aufgrund seiner hervorragenden Vermietbarkeit an Golfurlauber besonders attraktiv. Ein Haus in Estepona wie dieses vereint deutsche Ansprüche an Qualität und Sicherheit mit dem entspannten Lebensgefühl Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:204 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 885 000

Preis pro m²
€ 4 338 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 338 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 885 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 150
Gesamtkaufpreis€ 974 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 885 000
Anzahlung20% (€ 177 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 708 000
Monatliche Rate€ 3 544,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 814,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40754·EUR 885 000€ 4 338/m²