Freistehende Villa in Estepona

Dieses Reihenhaus in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, die ein Sanierungsprojekt mit Substanz auf einem 900 m² großen Grundstück suchen. Mit einer bebauten Fläche von 124 m² dient diese Immobilie als ideale Grundlage für ein maßgeschneidertes Zuhause an der Costa del Sol. Die Lage in einem Erschließungsgebiet garantiert nicht nur Ruhe, sondern auch einen unverbauten Meerblick, der das mediterrane Lebensgefühl direkt in die eigenen vier Wände bringt.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und trennt geschickt Wohn- und Schlafbereiche. Das Obergeschoss beherbergt eine offene Küche sowie den Wohn-Essbereich, der direkt an das geplante Solarium grenzt. Diese Dachterrasse ist für einen privaten Pool, eine Chill-out-Area und einen Grillplatz vorbereitet. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Master-Suite über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Ein englischer Innenhof sorgt dafür, dass auch die unteren Räume mit reichlich Tageslicht durchflutet werden.

Ein entscheidender Vorteil für Investoren ist der neue Stadtbebauungsplan (PGOU), der sich in der Endphase befindet. Nach dessen Verabschiedung besteht die Möglichkeit, das Gebäude um eine weitere Etage aufzustocken, was das Wohnvolumen und den Wiederverkaufswert massiv steigert. Das weitläufige Grundstück von 900 m² bietet zudem Platz für eine großzügige Gartenanlage, die in dieser Küstenregion ein absolutes Privileg darstellt.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. In nur fünf Minuten erreicht man den exklusiven Laguna Beach, während der Estepona Tennis- und Padel-Club lediglich 350 Meter entfernt liegt. Über die Autobahnen AP-7 und E-15 ist das Stadtzentrum von Estepona in 25 Minuten erreichbar. Die Kombination aus der Nähe zu erstklassigen Stränden wie Punta Plata und La Rada sowie wichtigen Dienstleistern wie Gesundheitszentren und Schulen macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für Familien und Langzeitinvestoren.