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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-66079
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Bel-Air bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine erstklassige Lage an der Neuen Goldenen Meile von Estepona legen. Mit einer bebauten Fläche von 120 m² und einem privaten Gartenanteil vereint diese Immobilie das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Sicherheit und dem Komfort einer etablierten Wohnanlage.

Die Raumaufteilung über mehrere Etagen schafft klare Funktionsbereiche und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich, der direkt auf die 20 m² große Terrasse führt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zudem das Potenzial für eine individuelle Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungen.

Die Lage in Bel-Air, zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, ist ideal für Golfer und Sonnenanbeter gleichermaßen. Renommierte Plätze wie Atalaya und El Paraíso befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter das Diana-Einkaufszentrum, Schulen und Restaurants, sind schnell erreichbar. Die kurze Fahrzeit von nur 45 Minuten zum Flughafen Málaga unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 344 000

Preis pro m²
€ 2 867 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 867 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 344 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 160
Gesamtkaufpreis€ 377 160

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 344 000
Anzahlung20% (€ 68 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 275 200
Monatliche Rate€ 1 377,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 592,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66079·EUR 344 000€ 2 867/m²