EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-24823
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
321 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erst kürzlich renovierte Villa in Estepona besticht durch ihre privilegierte Frontline-Golf-Lage in La Resina. Das Anwesen verbindet meisterhaft den zeitlosen Charme einer andalusischen Fassade mit einem topmodernen Interieur. Dank der West-Ausrichtung genießen die Bewohner helle Räume und malerische Sonnenuntergänge über dem Golfplatz und den angrenzenden Bergen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet vier großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Ein separates TV-Zimmer schafft zusätzlichen Rückzugsraum, während der offene Wohnbereich fließend in die Außenbereiche übergeht – ideal für ein geselliges Leben unter der spanischen Sonne.

Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf klare Linien und hochwertige Materialien gelegt. Die Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Design macht dieses Haus zu einem Unikat auf dem Markt. Zwei zusätzliche Gäste-WCs ergänzen das praktische Layout dieser bezugsfertigen Immobilie.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Strand ist nur 5 Fahrminuten entfernt, ebenso wie die renommierte American School und der Selwo Padel Club. Diese Lage in einem der am schnellsten wachsenden Wohnviertel von Estepona bietet sowohl hohe Lebensqualität als auch ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:321 m²Grundstück:650 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Originalpreis
€ 1 425 000
Preis pro m²
€ 4 034 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 034 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24823·EUR 1 295 000€ 4 034/m²