EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-25262
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses repräsentative Landhaus vom Typ Finca - Cortijo in Estepona vereint rustikale Eleganz mit großzügigem Raumangebot auf einem 4.100 m² großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, die absolute Privatsphäre garantiert und gleichzeitig einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft bietet. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Mit einer bebauten Fläche von 300 m² bietet das Haus vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es zu einem idealen Wohnsitz für Familien oder als großzügiges Feriendomizil macht. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie eine moderne Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung, die einen komfortablen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht.

Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase mit einem privaten Swimmingpool, weitläufigen Gartenflächen und einer 50 m² großen Terrasse. Zur technischen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum und umfangreiche Lagerflächen. Für Fahrzeuge steht eine private Garage sowie weitere überdachte Stellplätze innerhalb der gesicherten Anlage zur Verfügung.

Estepona hat sich zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol entwickelt, bekannt für seine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. In der Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Diese Finca ist eine hervorragende Wertanlage für Käufer, die Substanz und Charakter in einer der besten Lagen Südspaniens suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:300 m²Terrasse:50 m²Grundstück:4100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Originalpreis
€ 1 350 000
Preis pro m²
€ 4 000 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 000 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25262·EUR 1 200 000€ 4 000/m²