EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-26311
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Küstenlebensstil in dieser exquisiten freistehenden Villa in Estepona, einem erstklassigen Standort an der Costa del Sol, bekannt für ihre unberührten Strände und lebendige Atmosphäre. Dieses prächtige Haus, gelegen in einer sicheren Wohnanlage, bietet eine harmonische Mischung aus zeitgenössischem Design und mediterranem Charme. Von seiner erhöhten Position aus genießen die Bewohner atemberaubende Panorama-Meerblicke, die sich von den glitzernden Gewässern des Mittelmeers bis zum geschäftigen Hafen erstrecken. Das Anwesen ist ideal positioniert, um sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Estepona zu bieten, was eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Bequemlichkeit gewährleistet.

Mit einer sorgfältig gestalteten bebauten Fläche von 151 m² verfügt diese Villa über drei großzügige Schlafzimmer und vier gut ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Bewohner bieten. Das Innere ist nahtlos gestaltet, mit hellen, weitläufigen Wohnbereichen, die natürlich nach draußen führen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses, perfekt für Kochbegeisterte. Jeder Raum ist von natürlichem Licht durchflutet, was das Raumgefühl und die Verbindung zur atemberaubenden Außenumgebung verstärkt. Die Master-Suite, ein wahres Refugium, verfügt über eine eigene private Terrasse, die einen exklusiven Aussichtspunkt für den Genuss der ruhigen Meeresblicke bietet.

Das Leben im Freien ist ein Schlüsselaspekt dieser Estepona-Villa, mit einer großen Terrasse von 56 m², die mehrere Zonen zum Entspannen und Unterhalten bietet. Das Anwesen profitiert von einem privaten Swimmingpool, der in einem wunderschön angelegten Garten von 607 m² liegt und eine idyllische Oase zum Sonnenbaden oder Essen im Freien schafft. Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine umfassende Klimaanlage im gesamten Haus, die das ganze Jahr über optimale Temperaturen gewährleistet. Zusätzliche praktische Merkmale wie ausreichend Parkplätze und ein spezieller Abstellraum tragen zur allgemeinen Bequemlichkeit und Funktionalität der Immobilie bei und machen sie zu einer wirklich schlüsselfertigen Lösung für anspruchsvolle Käufer.

In einer sehr gefragten Urbanisation gelegen, bietet dieses freistehende Haus mehr als nur ein Zuhause; es bietet einen Lebensstil. Seine Strandnähe bedeutet direkten Zugang zur Mittelmeerküste, ideal für morgendliche Spaziergänge oder das Genießen der Küstenbrise. Die geschlossene Anlage sorgt für Sicherheit und Seelenfrieden, während die Nähe zur Stadt Estepona eine Fülle von Annehmlichkeiten bietet, darunter gehobene Restaurants, Boutiquen und kulturelle Attraktionen. Hervorragende Verkehrsanbindungen verbinden die Bewohner mit dem Flughafen Málaga und anderen wichtigen Zielen an der Costa del Sol, was dies zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für luxuriöse Urlaubsreisen macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:56 m²Grundstück:607 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 158 000

Preis pro m²
€ 7 669 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 669 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 158 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 580
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 880
Gesamtkaufpreis€ 1 277 880

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 158 000
Anzahlung20% (€ 231 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 926 400
Monatliche Rate€ 4 637,78
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 459,26 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26311·EUR 1 158 000€ 7 669/m²