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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-38250
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Doppelhaus im Herzen von Estepona vereint andalusischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer der begehrtesten Lagen des Stadtzentrums gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer zu erwerben. Die Südostausrichtung garantiert helle, lichtdurchflutete Räume das ganze Jahr über.

Die Wohnfläche von 84 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der offene Grundriss fördert ein luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick über die Altstadt von Estepona bis hin zum Hafen und dem offenen Meer bietet.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und ein Alarmsystem. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und verfügt über eine aktive touristische Vermietlizenz. Dies macht das Haus zu einer erstklassigen Investition mit nachweislich hohen Renditemöglichkeiten in einer Region mit stetig wachsender Nachfrage.

Die Lage ist absolut zentral: Supermärkte, exklusive Geschäfte, erstklassige Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Estepona, bekannt als der Garten der Costa del Sol, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was dieses Stadthaus zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 920 000

Preis pro m²
€ 10 952 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 952 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 920 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 81 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 93 000
Gesamtkaufpreis€ 1 013 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 920 000
Anzahlung20% (€ 184 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 736 000
Monatliche Rate€ 3 684,59
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 281,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38250·EUR 920 000€ 10 952/m²