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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-38909
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Juni 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
711 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche freistehende Villa in El Padrón an der Neuen Goldenen Meile von Estepona vereint andalusischen Charme mit außergewöhnlichem Platzangebot. Auf einem 3.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und einen weiten Blick über die sanfte Hügellandschaft bis hin zum Mittelmeer.

Das Herzstück der 711 m² großen Wohnfläche bildet ein lichtdurchfluteter Innenhof mit Glaskuppel, der als architektonischer Ankerpunkt dient. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet die Villa ausreichend Raum für eine anspruchsvolle Familie. Die großzügigen Wohnbereiche gehen fließend in die Außenanlagen über, die von einem gepflegten Garten und einem großen Pool geprägt sind.

Ein technisches Highlight befindet sich im Untergeschoss, das als Entertainment-Zone mit Bar und Spielzimmer konzipiert wurde. Hier ermöglichen große Unterwasser-Glaspaneele einen direkten Blick in den Pool – ein faszinierendes Designdetail, das für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise unterstreichen die Wertigkeit dieses Objekts.

Die Lage ist ideal für Golfer und Sonnenanbeter, da die besten Plätze der Region sowie der Strand nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zu Marbella und die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen diese Villa zu einer erstklassigen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine prestigeträchtige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:711 m²Grundstück:3000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 675 000

Preis pro m²
€ 3 762 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 762 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 256 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 26 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 286 750
Gesamtkaufpreis€ 2 961 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 675 000
Anzahlung20% (€ 535 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 140 000
Monatliche Rate€ 10 713,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 35 711,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-38909·EUR 2 675 000€ 3 762/m²