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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-41155
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
178 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Stadthaus in Estepona befindet sich nur 50 Meter vom Strand Guadalobón entfernt in einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur sechs Wohneinheiten. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Anwesen besticht durch seine zeitgenössische Architektur und bietet die perfekte Balance zwischen luxuriösem Komfort und der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer.

Auf einer Wohnfläche von 178 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer über drei Etagen. Die großzügigen Außenbereiche umfassen insgesamt 143 m² Terrassen, darunter ein privater Garten und eine beeindruckende Dachterrasse. Hier finden Sie einen privaten Whirlpool sowie Fitnessgeräte, während Sie den freien Blick auf das Meer genießen können – ein idealer Ort für Entspannung und Sport unter freiem Himmel.

Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus, ergänzt durch einen großen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Während das Haus nach Westen ausgerichtet ist, bietet das Solarium den ganzen Tag über volle Sonneneinstrahlung. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage verfügt zudem über einen Swimmingpool für die Bewohner.

Die Lage ist erstklassig: Der Hafen von Estepona ist bequem zu Fuß erreichbar, und das Stadtzentrum sowie mehrere renommierte Golfplätze liegen nur 5 Autominuten entfernt. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz und der Erlaubnis für Kurzzeitmieten eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarkes Investment oder als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:178 m²Terrasse:62 m²Grundstück:82 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 6 713 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 713 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41155·EUR 1 195 000€ 6 713/m²