EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 55
EDN-82731
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
413 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona befindet sich in der begehrten und ruhigen Lage von Arroyo Judío. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Strand sowie zum Hafen von Estepona, was eine hervorragende Wertanlage darstellt.

Die Wohnfläche von 413 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist die große Garage mit angrenzendem Raum, der flexibel als Hobbyraum oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Von der oberen Terrasse aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool und einen eingewachsenen Garten, der Schutz vor Blicken bietet. Da die Villa von einer Modernisierung profitieren würde, bietet sich hier die Gelegenheit, ein individuelles Refugium nach deutschen Qualitätsansprüchen zu schaffen und gleichzeitig von der erstklassigen Lage in einer geschlossenen Wohnanlage zu profitieren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:413 m²Terrasse:30 m²Grundstück:1800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 075 000

Preis pro m²
€ 2 603 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 603 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 075 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 96 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 110 750
Gesamtkaufpreis€ 1 185 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 075 000
Anzahlung20% (€ 215 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 860 000
Monatliche Rate€ 4 305,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 351,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82731·EUR 1 075 000€ 2 603/m²