EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-58791
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
6Schlafzimmer
3Badezimmer
206 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus / Finca - Cortijo in Estepona im begehrten Viertel El Padrón bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zur Küste. Auf einem beeindruckenden, flachen Grundstück von 7.400 m² befinden sich zwei komplett unabhängige Villen, die jeweils über eigene Zufahrten und private Pools verfügen. Dies bietet maximale Flexibilität für Käufer, die ein Mehrgenerationenhaus oder eine lukrative Vermietungsmöglichkeit suchen.

Die erste Villa besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und drei komfortable Schlafzimmer. Große Terrassen und eine überdachte Veranda laden zum Verweilen im Freien ein. Die zweite Villa ist identisch strukturiert, ebenfalls mit drei Schlafzimmern, Kamin und einem privaten Grillbereich ausgestattet. Beide Einheiten sind mit Klimaanlage versehen und bieten durch die Südausrichtung ganztägig natürliches Licht sowie absolute Privatsphäre zueinander.

Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit einem organischen Gemüsegarten und zahlreichen Obstbäumen. Die panoramischen Ausblicke auf das Meer und den Hafen von Estepona sind von den 40 m² großen Terrassen aus besonders beeindruckend. Die solide Bauweise und die großzügigen Außenanlagen machen dieses Anwesen zu einer wertbeständigen Investition in einer der stabilsten Regionen der Costa del Sol.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In nur 7 Minuten erreichen Sie den Strand und das Laguna Village. Das Stadtzentrum von Estepona ist 12 Minuten entfernt, während Marbella in 20 Minuten und der Flughafen Málaga in 45 Minuten erreichbar sind. Dieses Anwesen ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre und Lebensqualität in einer erstklassigen Lage zwischen Bergen und Mittelmeer suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:206 m²Terrasse:40 m²Grundstück:7400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 900 000

Preis pro m²
€ 4 369 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 369 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 79 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 800
Gesamtkaufpreis€ 990 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 900 000
Anzahlung20% (€ 180 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 720 000
Monatliche Rate€ 3 604,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 014,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58791·EUR 900 000€ 4 369/m²