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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-60592
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Estepona befindet sich in der etablierten Wohngegend Las Lomas (Selwo) und bietet eine hervorragende Bauqualität in einer gesicherten Anlage. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen der Costa del Sol legen.

Auf einer bebauten Fläche von 105 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer über mehrere Etagen. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich, der direkt auf die 20 m² große Terrasse und den privaten Garten führt. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, was ein angenehmes Wohnklima schafft.

Die Urbanisation verfügt über einen großen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Blick auf den Hafen und ein hohes Maß an Sicherheit innerhalb des geschlossenen Komplexes. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt.

Die Lage besticht durch die Nähe zum Selwo Aventura Park, erstklassigen Golfplätzen und dem Strand. Das Stadtzentrum von Estepona und die New Golden Mile Richtung Marbella sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist mit einer Fahrzeit von etwa 50 Minuten optimal gewährleistet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 355 000

Preis pro m²
€ 3 381 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 381 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 150
Gesamtkaufpreis€ 389 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 355 000
Anzahlung20% (€ 71 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 284 000
Monatliche Rate€ 1 421,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 739,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60592·EUR 355 000€ 3 381/m²