EDENOVO

Reihenhaus in Puerto, Estepona

Reihenhaus in Puerto, Estepona - Main Photo
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EDN-120568
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Estepona besticht durch seine vollständige Außenorientierung, die jedem Raum eine überdurchschnittliche natürliche Belichtung garantiert. In einer erst kürzlich modernisierten Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer und ein gemütlicher privater Innenhof. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Die Bauweise nutzt die 77 m² optimal aus, wobei der private Patio als zusätzliche Erweiterung des Wohnraums im Freien dient. Durch die Lage in einem renovierten Viertel profitiert das Haus von einer verbesserten städtischen Ästhetik und einer hervorragenden Belüftung aller Räume.

Nur wenige Schritte von der neuen Strandpromenade und dem Hafen von Estepona entfernt, bietet die Lage eine erstklassige Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die die Nähe zum Meer und die Vorzüge eines etablierten, aber modernisierten Viertels an der Costa del Sol suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Puerto
Verkaufspreis

€ 389 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 389 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 210
Gesamtkaufpreis€ 426 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 389 000
Anzahlung20% (€ 77 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 311 200
Monatliche Rate€ 1 557,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 193,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120568·EUR 389 000