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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-62860
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Aug. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
328 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Estepona, im ruhigen Wohngebiet Buenas Noches gelegen, vereint zeitgenössische Architektur mit höchster Bauqualität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.233 m² bietet das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und einen unverbauten Meerblick. Die Immobilie wurde entworfen, um das natürliche Licht der Costa del Sol in jeden Winkel des Hauses zu lassen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen fließenden Übergang zwischen dem großzügigen Wohn-Essbereich und der modernen Küche hin zum privaten Garten und dem 32 m² großen Pool. Zwei Hauptschlafzimmer mit Bädern en-suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Highlight ist das offene Büro im Obergeschoss, das Zugang zu einer 38 m² großen Dachterrasse bietet. Das 172 m² große Untergeschoss verfügt über eine Doppelgarage, einen Weinkeller und Mehrzweckräume, die durch einen englischen Innenhof natürlich belichtet werden.

Die technische Ausstattung mit Zentralheizung und Klimaanlage garantiert ganzjährigen Wohnkomfort nach deutschem Standard. Das Anwesen befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage und bietet durch den Zugang von zwei verschiedenen Straßen zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag.

Dank der hervorragenden Lage sind sowohl der Strand als auch das Stadtzentrum von Estepona in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen macht diese Villa zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Familien oder Investoren, die Wert auf Substanz und eine erstklassige Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:328 m²Grundstück:1233 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Preis pro m²
€ 4 878 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 878 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-62860·EUR 1 600 000€ 4 878/m²