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Doppelhaushälfte in Frigiliana

Doppelhaushälfte in Frigiliana - Main Photo
1 / 35
EDN-17929
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
162 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses repräsentative Doppelhaus in Frigiliana befindet sich in der begehrten Wohnanlage Puerto Blanquillo und besticht durch seine unverbaubare Aussicht über das Tal bis hin zum Mittelmeer. Auf einem Eckgrundstück gelegen, bietet die Immobilie dank zweier separater Eingänge maximale Flexibilität und Privatsphäre für ihre Bewohner.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei eines über ein En-Suite-Badezimmer verfügt. Das Herzstück des Hauses bildet die voll ausgestattete Küche und das Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man direkt auf die Terrasse und zum privaten Pool gelangt. Ein zweiter, weitläufiger Wohnbereich im unteren Stockwerk bietet ebenfalls direkten Zugang zu den Außenanlagen und dem Gartenbereich.

Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial im Untergeschoss, wo die Möglichkeit besteht, ein völlig unabhängiges Apartment mit eigenem Zugang zu schaffen. Dies macht die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Investoren attraktiv, die eine zusätzliche Mieteinnahmequelle suchen. Zwei private Parkplätze und ein Garten mit Blick auf die Sierra Almijara runden das Angebot ab.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des andalusischen Lebensstils: Das Zentrum von Frigiliana ist bequem zu Fuß erreichbar, und eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Nerja liegt nur 50 Meter entfernt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens von Málaga und der Stadt Granada, was die Immobilie zu einem perfekten Haupt- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:162 m²Terrasse:60 m²Grundstück:309 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
€ 4 198 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 198 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17929·EUR 680 000€ 4 198/m²