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Finca / Landhaus in Frigiliana

Finca / Landhaus in Frigiliana - Main Photo
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EDN-18032
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
44 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses authentische Landhaus in Frigiliana bietet eine seltene Gelegenheit, das idyllische andalusische Landleben in unmittelbarer Nähe zum Meer zu genießen. Nur sieben Autominuten vom preisgekrönten Dorfzentrum entfernt, thront das Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück mit spektakulärem Blick über Avocado-Haine bis hin zum Mittelmeer.

Das solide gebaute Cortijo überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit offenem Kamin und integrierter Küche, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Doppel- oder Einzelbetten, ergänzt durch ein funktionales Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Bauqualität entspricht hohen Standards und garantiert Langlebigkeit.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Wasserversorgung von 25.000 Litern pro Tag, die die Bewirtschaftung der 5.000 m² großen Plantage sichert. Eine großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Grillbereich und gesicherte Parkplätze den Außenbereich vervollständigen. Optional kann die Grundstücksfläche auf bis zu 16.000 m² erweitert werden.

Die Lage kombiniert absolute Privatsphäre mit bester Anbindung. Die Strände von Nerja sind in 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen Malaga ist weniger als eine Stunde entfernt. Für Käufer, die Wert auf Transparenz und Substanz legen, stellt dieses Objekt eine erstklassige Investition in einer der wertstabilsten Regionen Südspaniens dar.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:44 m²Grundstück:5000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 200 000

Originalpreis
€ 259 000
Preis pro m²
€ 4 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 545 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 16 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 20 200
Gesamtkaufpreis€ 220 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 200 000
Anzahlung20% (€ 40 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 160 000
Monatliche Rate€ 801
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 669,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18032·EUR 200 000€ 4 545/m²