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Freistehende Villa in Frigiliana

Freistehende Villa in Frigiliana - Main Photo
1 / 29
EDN-24993
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
33 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Finca in der Nähe von Frigiliana bietet eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Regionen der Axarquía zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.736 m² gelegen, garantiert dieses freistehende Haus absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Die ruhige Lage, nur etwa 17 Autominuten vom preisgekrönten Dorf Frigiliana entfernt, verspricht Erholung pur.

Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 33 m². Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, wobei der traditionelle andalusische Charme mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurde. Ein großer Vorteil ist, dass die Villa vollständig möbliert übergeben wird, was einen reibungslosen Übergang ermöglicht. Die Raumaufteilung ist effizient und einladend gestaltet.

Ein Highlight für sicherheitsbewusste Käufer ist das vorhandene DAFO-Zertifikat, das die rechtliche Konformität der Immobilie bestätigt und für Transparenz beim Kauf sorgt. Die 20 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen, während das weitläufige Grundstück Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet.

Dank der guten Anbindung sind die Strände von Nerja sowie erstklassige Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Diese Immobilie eignet sich perfekt als unkompliziertes Feriendomizil oder als rentables Investitionsobjekt für die touristische Vermietung, da die Nachfrage nach naturnahen Unterkünften in dieser Region stetig wächst.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:33 m²Terrasse:20 m²Grundstück:1736 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 249 000

Originalpreis
€ 279 000
Preis pro m²
€ 7 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 545 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 249 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 610
Gesamtkaufpreis€ 273 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 249 000
Anzahlung20% (€ 49 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 199 200
Monatliche Rate€ 997,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 324,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24993·EUR 249 000€ 7 545/m²