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Doppelhaushälfte in Fuengirola

Doppelhaushälfte in Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-119196
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Völlige Unabhängigkeit von Gemeinschaftsgebühren zeichnet dieses Doppelhaus im Herzen von Fuengirola aus, eine Seltenheit in so zentraler Lage. Das Highlight der Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die einen weiten Blick auf den Hafen und das Mittelmeer bietet und dank der Südausrichtung den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird.

Auf einer bebauten Fläche von 98 m² verteilen sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Die separate Küche wurde modernisiert und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein sonniger Innenhof bietet zusätzlichen Stauraum und einen privaten Rückzugsort im Freien, was den Wohnwert dieses Hauses in Meeresnähe deutlich steigert.

Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was für ein Haus in dieser urbanen Lage außergewöhnlich ist. Die 16 m² große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima und den Meerblick in privater Atmosphäre zu genießen. Die hellen Räume und die funktionale Aufteilung machen das Objekt sofort bezugsfertig.

Trotz der ruhigen Seitenstraße befindet sich das Haus nur 200 Meter vom Strand entfernt. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel von Fuengirola sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht die Immobilie zu einer idealen Investition an der Costa del Sol, sei es als fester Wohnsitz oder als Feriendomizil.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 435 000

Preis pro m²
€ 4 439 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 439 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 700
Gesamtkaufpreis€ 476 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 435 000
Anzahlung20% (€ 87 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 000
Monatliche Rate€ 1 742,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 807,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119196·EUR 435 000€ 4 439/m²