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Reihenhaus in Fuengirola

Reihenhaus in Fuengirola - Main Photo
1 / 50
EDN-21522
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
192 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit im begehrten unteren Bereich von Torreblanca. Die Immobilie besticht durch ihre flache Lage in unmittelbarer Meeresnähe, was in dieser Gegend einen besonderen Luxus darstellt. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 präsentiert sich das Haus in einem modernen Design, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Die Aufteilung über vier Etagen sorgt für eine klare Trennung zwischen großzügigen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer mit einem modernen Kamin und die offene Designerküche mit zentraler Kochinsel. Durch große Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das Oberlicht im Küchenhof, welches das Untergeschoss mit Tageslicht versorgt. Dort befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit Einbauschränken, der bereits für den Einbau eines weiteren Badezimmers vorbereitet ist. Die gesamte Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage und ein modernes Alarmsystem.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einem eigenen Kamin und privatem Terrassenzugang eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie Zugang zum privaten Solarium. Diese Dachterrasse ist in einen überdachten Lounge-Bereich und eine offene Sonnenzone unterteilt, ideal um das milde Klima der Costa del Sol ganzjährig zu genießen. Der Außenbereich umfasst zudem einen privaten Stellplatz direkt vor dem Eingang.

Die Lage ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur und Qualität legen: Der Strand, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Dieses Haus vereint technische Modernität mit einer unschlagbaren Lage und bietet somit eine wertstabile Investition in einer der beliebtesten Regionen Südspaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:192 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 495 000

Originalpreis
€ 585 000
Preis pro m²
€ 2 578 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 578 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21522·EUR 495 000€ 2 578/m²