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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-14850
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
251 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Wohngegend Los Pacos in Fuengirola gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre seltene ebenerdige Bauweise. Das Anwesen wurde kürzlich modernisiert und ist vollständig barrierefrei gestaltet, was maximalen Komfort für Personen mit eingeschränkter Mobilität bietet. Diese durchdachte Architektur kombiniert Funktionalität mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das unabhängige Studio mit eigenem Eingang, welches aus der ehemaligen Garage entstanden ist. Ob als Gäste-Apartment, Home-Office oder zur Ferienvermietung – dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Flexibilität.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein traditioneller Kamin im Wohnbereich. Die weitläufigen Innenhöfe und Terrassen, ausgestattet mit hochwertigen Markisen, laden ganzjährig zum Verweilen im Freien ein. Ein entscheidender Vorteil für Investoren: Die Gebäudestruktur erlaubt die Aufstockung um eine weitere Etage, was ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial darstellt.

Die Lage in Los Pacos zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten aus. Internationale Schulen, Supermärkte und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Erweiterungsmöglichkeiten und eine erstklassige Infrastruktur in Fuengirola legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:251 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 555 000

Preis pro m²
€ 2 211 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 211 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 555 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 300
Gesamtkaufpreis€ 609 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 555 000
Anzahlung20% (€ 111 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 444 000
Monatliche Rate€ 2 222,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 409,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14850·EUR 555 000€ 2 211/m²