EDENOVO

Reihenhaus in Fuengirola

Reihenhaus in Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-17213
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses vielversprechende Stadthaus-Projekt in Los Boliches, Fuengirola, bietet eine exzellente Basis für Individualisten. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ermöglicht diese Immobilie die Fertigstellung nach eigenen Qualitätsmaßstäben und Designvorlieben. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und die erstklassige Infrastruktur aus.

Auf einer bebauten Fläche von 230 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche mit Zugang zu einem großzügigen Innenhof mit Südwest-Ausrichtung. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer. Ein massiver Keller in der Größe des Erdgeschosses bietet zusätzlichen Raum für Technik, Hobby oder Lagerung.

Ein besonderes Highlight ist das Dachsolarium mit Panoramablick, das viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Da es sich um einen Rohbau handelt, können energetische Sanierungen und moderne Haustechnik direkt in die Fertigstellung einfließen, was die Immobilie besonders zukunftssicher macht.

Die Urbanisation in Fuengirola ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Wertbeständigkeit legen. Strand, Schulen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und gute Vermietbarkeit an der Costa del Sol garantiert.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:230 m²Grundstück:243 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Garage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 531 000

Preis pro m²
€ 2 309 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 309 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 531 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 790
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 310
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 900
Gesamtkaufpreis€ 582 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 531 000
Anzahlung20% (€ 106 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 800
Monatliche Rate€ 2 126,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 088,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17213·EUR 531 000€ 2 309/m²