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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
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EDN-17687
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
209 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige freistehende Villa in Fuengirola bietet eine erstklassige Lage nur eine Querstraße vom Strand entfernt. Mit direktem Blick auf den Hafen und das Mittelmeer vereint diese Immobilie maritimes Flair mit urbanem Komfort. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und macht die Terrassen zu idealen Rückzugsorten unter der spanischen Sonne.

Die Wohnfläche von 209 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die funktional getrennt genutzt werden können. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei Küchen und zwei Wohn-Essbereiche zur Verfügung. Diese Aufteilung bietet enorme Flexibilität – ob als großzügiges Familiendomizil oder als rentables Anlageobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten zur Ferienvermietung.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke. Ein besonderes Highlight ist die private Garage, ein seltener Vorteil in dieser strandnahen Lage. Ein eigener Gartenanteil und moderne Sicherheitstechnik wie eine Gegensprechanlage runden das Profil dieser gepflegten Immobilie ab.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus der Nähe zum Meer und der zentralen Anbindung macht dieses Haus zu einer wertstabilen Investition an der Costa del Sol, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv ist.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:209 m²Grundstück:1 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 750 000

Originalpreis
€ 760 000
Preis pro m²
€ 3 589 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 589 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17687·EUR 750 000€ 3 589/m²