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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
1 / 29
EDN-93137
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
147 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exzellent renovierte freistehende Villa in Fuengirola verkörpert modernes Design und höchsten Wohnkomfort an der Costa del Sol. In der begehrten Wohngegend von Torreblanca gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine intelligente Raumnutzung aus, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil überzeugt.

Der Hauptwohnbereich befindet sich praktischerweise auf einer einzigen Ebene, was ein barrierefreies und fließendes Wohngefühl ermöglicht. Das Haus umfasst drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur 90 m² großen Terrasse, die viel Platz für Entspannung und gesellige Abende im Freien bietet. Die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen die hochwertige Qualität der Sanierung.

Im Untergeschoss finden Sie eine private Garage, die bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum. Ob als Home-Office, Fitnessraum oder Gästezimmer – dieser Bereich passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Der Außenbereich besticht durch einen privaten Pool, einen pflegeleichten Garten und einen einladenden Grillplatz, der perfekt in das mediterrane Lebensgefühl integriert ist.

Die technische Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage, LED-Beleuchtung und doppelt verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Die Lage in Torreblanca ist ideal: Nur 8 Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schulen und dem Bahnhof. Diese Villa bietet eine solide Wertanlage in einer stabilen Region und ist sofort bezugsfertig für anspruchsvolle Käufer, die Qualität und Lage gleichermaßen schätzen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:147 m²Terrasse:60 m²Grundstück:200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 4 755 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 755 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93137·EUR 699 000€ 4 755/m²