EDENOVO

SANTA AMALIA

SANTA AMALIA - Main Photo
1 / 40
EDN-21033
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
290 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen von Fuengirola entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit nur acht luxuriösen Einfamilienhäusern. Diese moderne Anlage kombiniert architektonische Raffinesse mit der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es ein Höchstmaß an Privatsphäre und natürlichem Licht bietet, eingebettet in eine sichere, geschlossene Wohnanlage. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Die großzügigen Wohnflächen von 290 m² verteilen sich auf vier Ebenen, die komfortabel durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Das Layout ist hochflexibel und kann nach den Wünschen der Eigentümer auf drei, vier oder fünf Schlafzimmer angepasst werden. Große Fensterfronten schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen den hellen Innenräumen und den privaten Außenbereichen. Ein privater Garten sowie eine Terrasse auf der Wohnebene erweitern den Lebensraum ins Freie und laden zum Entspannen unter der spanischen Sonne ein.

In technischer Hinsicht setzen diese Häuser neue Maßstäbe. Zur Ausstattung gehören eine hocheffiziente Luftwärmepumpe, Photovoltaik-Paneele sowie eine Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Ein fortschrittliches Home-Automation-System ermöglicht die einfache Steuerung der Haustechnik. Das absolute Highlight ist das private Solarium auf der Dachterrasse, das über einen eigenen Pool und eine Pergola verfügt. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen von Fuengirola in absoluter Privatsphäre.

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist hervorragend. Schulen, Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die exzellente Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sind der Flughafen Málaga sowie die Stadt Marbella schnell zu erreichen. Dieses Projekt bietet eine seltene Kombination aus nachhaltiger Bauweise und luxuriösem Küstenlebensstil, was es zu einer erstklassigen Investition in einer der stabilsten Regionen Spaniens macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:290 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 435 000

Preis pro m²
€ 4 948 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 948 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 132 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 150 350
Gesamtkaufpreis€ 1 585 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 435 000
Anzahlung20% (€ 287 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 148 000
Monatliche Rate€ 5 747,16
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 157,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21033·EUR 1 435 000€ 4 948/m²