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Freistehende Villa in Torreblanca

Freistehende Villa in Torreblanca - Main Photo
1 / 29
EDN-12290
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte freistehende Villa in Torreblanca, Fuengirola, bietet eine seltene Kombination aus Strandnähe und Privatsphäre. Nur 600 Meter vom Mittelmeer entfernt gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend, während das pulsierende Stadtleben und der Hafen von Fuengirola bequem zu Fuß erreichbar sind.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 235 m², die sich durch ein offenes Raumkonzept zwischen Küche und Wohnzimmer auszeichnet. Neben den vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Anwesen ein 99,8 m² großes Untergeschoss. Da hier bereits Anschlüsse für Bad und Küche vorhanden sind, lässt sich dieser Bereich problemlos in ein separates Gästeapartment oder ein Home-Office verwandeln.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase mit einem privaten, beheizten und beleuchteten Pool, der ganzjähriges Badevergnügen garantiert. Von der Terrasse aus genießt man einen Blick auf das Meer und den Hafen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage in allen Räumen, eine Alarmanlage, ein Safe sowie Stellplätze für bis zu sechs Fahrzeuge auf dem 500 m² großen Grundstück.

Mit einer bereits vorhandenen touristischen Lizenz eignet sich diese Villa hervorragend als Anlageobjekt für die Ferienvermietung. Die solide Bauqualität und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen machen sie zudem zu einem idealen Erstwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:235 m²Grundstück:500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:TorreblancaViertel/Stadt:Torreblanca
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 395 000
Preis pro m²
€ 4 894 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 894 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 023 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12290·EUR 1 150 000€ 4 894/m²