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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
1 / 47
EDN-21617
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
303 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Fuengirola befindet sich in einer erhöhten und ruhigen Wohnlage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Castillo de Sohail, das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein ideales Objekt für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Hauptetagen sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen En-Suite-Badezimmer ausgestattet sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Kamin bildet das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zu den großflächigen Terrassen. Eine separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf den Hauptebenen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität nach nordeuropäischem Standard gelegt. Die hervorragende Isolierung und Doppelverglasung sorgen für eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für individuelle Projekte, wie etwa ein separates Gästeapartment, ein Home-Office oder einen Fitnessraum. Zur technischen Ausstattung gehören Zentralheizung, eine Alarmanlage und ein Wasserrecyclingsystem für den Garten.

Im Außenbereich laden der private Pool und der gepflegte Garten zum Entspannen ein. Eine private Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Stränden, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist exzellent, was die Immobilie auch für Pendler oder als Ferienwohnsitz äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:303 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 995 000

Originalpreis
€ 1 225 000
Preis pro m²
€ 3 284 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 284 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21617·EUR 995 000€ 3 284/m²