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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-24986
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
273 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen in unmittelbarer Strandnähe an der Costa del Sol zu genießen. Das Anwesen besticht durch seine zentrale Lage, die es ermöglicht, alle städtischen Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, während man gleichzeitig die Privatsphäre eines eigenen Gartens genießt. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Bauqualität und Lage legen.

Mit einer bebauten Fläche von 273 m² bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, garantieren maximalen Wohnkomfort für Familie und Gäste. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Der helle Wohnbereich mit Kamin führt direkt auf die 27 m² große Terrasse, von der aus man einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadtlandschaft genießt. Hochwertige Marmorböden unterstreichen das elegante Ambiente.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Einbauschränke und ein privater Tresor sind vorhanden. Im Außenbereich lädt der private Swimmingpool im eigenen Garten zur Erfrischung ein. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage und verfügt über eine eigene Garage, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Dank der hervorragenden Infrastruktur von Fuengirola sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Flughafen Malaga macht die Villa auch für Pendler oder als Feriendomizil äußerst attraktiv. Diese Immobilie kombiniert mediterranen Charme mit modernen Standards und bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial in einer der beliebtesten Küstenstädte Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:273 m²Terrasse:27 m²Grundstück:200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 945 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 3 462 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 462 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24986·EUR 945 000€ 3 462/m²