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Reihenhaus in Fuengirola

Reihenhaus in Fuengirola - Main Photo
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EDN-26705
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
145 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eckreihenhaus in Fuengirola besticht durch seine erstklassige Lage nur wenige Meter vom Strand Santa Amalia entfernt. Durch die privilegierte Eckposition genießt diese Immobilie deutlich mehr Privatsphäre und Tageslicht als vergleichbare Objekte in der Umgebung. Mit einer bebauten Fläche von 145 m² bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein luxuriöses Leben an der Costa del Sol, kombiniert mit der praktischen Nähe zu allen städtischen Einrichtungen.

Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine sorgfältige Renovierung und hochwertige Materialien überzeugen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das in eine verglaste Terrasse und einen weitläufigen Vorhof übergeht. Die separate Küche ist hell und funktional gestaltet. Rustikale Feinsteinzeugböden verleihen den Räumen einen charmanten Charakter, während die PVC-Außenverkleidung in Holzoptik für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgt.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und privater Terrasse. Das zweite Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über ein Ankleidezimmer und bietet einen teilweisen Blick auf das Mittelmeer. Die oberste Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne. Diese Aufteilung bietet ausreichend Platz für Familien oder Gäste und garantiert Rückzugsmöglichkeiten auf jeder Ebene.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über weitläufige Gartenanlagen, einen großen Gemeinschaftspool und einen nächtlichen Sicherheitsdienst. Die Lage ist hervorragend: Der Hafen von Fuengirola, zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie auch für Investoren, die eine wertstabile Anlage in Strandnähe suchen, äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:145 m²Terrasse:9 m²Grundstück:160 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 4 759 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 759 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26705·EUR 690 000€ 4 759/m²