Doppelhaushälfte in Guadalmina Alta

Dieses Doppelhaus in Guadalmina Alta besticht durch seine privilegierte Lage in der ersten Reihe zum Golfplatz und bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 254 m² auf einem privaten Grundstück vereint dieses Anwesen Ruhe und erstklassige Anbindungen an San Pedro de Alcántara, Marbella und Puerto Banús. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Golfblick und eine hochwertige Nachbarschaft legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und vielseitig gestaltet. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Marmorböden, das Eleganz ausstrahlt. Die halb-offene Küche ist funktional gestaltet und bietet Zugang zum Eingangshof mit Carport für zwei Fahrzeuge. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, eigenem Bad und einer 20 m² großen Terrasse mit direktem Blick auf das Grün des Golfplatzes glänzt. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment im Untergeschoss, das über einen eigenen Wohnbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer verfügt.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Eine 40 m² große überdachte Terrasse führt zum vorderen Garten, der mit dichter Vegetation für angenehmen Schatten sorgt. Ein privates Tor bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftspool, was den Komfort erhöht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch ein hervorragendes Potenzial für eine Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern und sie an zeitgemäße Standards anzupassen.

Guadalmina Alta ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Schulen, Einkaufszentren und erstklassigen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus attraktiv macht. Die Kombination aus unabhängiger Gästeeinheit und der Lage direkt am Golfplatz macht dieses Objekt zu einer soliden Investition in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.