EDENOVO

Freistehende Villa in Guadalmina Alta

Freistehende Villa in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 41
EDN-15726
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
320 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in Guadalmina Alta besticht durch ihre moderne Architektur und erstklassige Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Das Anwesen bietet ein perfektes Zusammenspiel von technischer Präzision und mediterranem Lebensgefühl, ideal für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 320 m² verteilen sich vier helle Schlafzimmer und fünf luxuriöse Badezimmer. Die offene Designer-Küche mit Kochinsel geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Große Glasfronten öffnen sich zu den weitläufigen Terrassen von insgesamt 260 m², die den privaten Pool und den geschmackvoll angelegten Garten umrahmen.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung im gesamten Haus, moderne Klimatisierung und ein hocheffizientes Alarmsystem sorgen für Komfort und Sicherheit. Ein Highlight ist die Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie die hochwertigen Einbauschränke mit LED-Beleuchtung. Das 1107 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten hinter dem privaten Tor.

In unmittelbarer Nähe zum renommierten Guadalmina Golf Club gelegen, ist dieses Haus ein Paradies für Golfer. Die Strände und die Infrastruktur von Marbella sind schnell erreichbar. Die großzügige Dachterrasse mit Meerblick bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Abende und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Immobilie.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:320 m²Terrasse:260 m²Grundstück:1107 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Guadalmina AltaViertel/Stadt:Guadalmina Alta
Verkaufspreis

€ 2 995 000

Originalpreis
€ 3 585 000
Preis pro m²
€ 9 359 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 359 / m²
Vergleichsbasis
32 · Guadalmina Alta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 209 / m²
Typische Spanne
€ 4 495 – 8 310 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 950
Gesamtkaufpreis€ 3 316 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 995 000
Anzahlung20% (€ 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 396 000
Monatliche Rate€ 11 994,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 983,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Guadalmina Alta entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15726·EUR 2 995 000€ 9 359/m²