EDENOVO

Freistehende Villa in Guadalmina Baja

Freistehende Villa in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 31
EDN-142360
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
275 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die Villa Guadalmina 718 besticht durch ihre konsequente Umsetzung des Japandi-Stils, einer Symbiose aus japanischem Minimalismus und skandinavischer Klarheit. Dieses umfassend sanierte Anwesen verfügt über 270 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Eichenholz-Elemente und feine Natursteindetails geprägt ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert von Siesta Interior Design übergeben, was einen sofortigen Einzug in ein ästhetisch perfekt abgestimmtes Ambiente ermöglicht.

Das Raumkonzept dieses freistehenden Hauses in Guadalmina Baja umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 275 m². Die hellen, offen gestalteten Wohnbereiche gehen fließend in die Außenbereiche über und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Garten. Sanfte Erdtöne und klare Linien unterstreichen den zeitgenössischen Charakter jedes Zimmers.

Zur technischen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, Zentralheizung sowie ein integrierter Safe und ein Abstellraum. Im Außenbereich lädt ein privater Pool inmitten eines angelegten Gartens zum Verweilen ein. Die Architektur nutzt die Lage optimal aus, um weite Blicke über die umliegende Golflandschaft und die gepflegte Urbanisation zu ermöglichen, ergänzt durch großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Gelegen in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella, bietet die Villa eine hervorragende Anbindung an den Guadalmina Golfclub sowie an lokale Strände und Schulen. Die Nähe zu San Pedro Alcántara und Puerto Banús garantiert eine erstklassige Infrastruktur. Dieses Haus verbindet die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung mit dem Komfort und der Exklusivität der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:275 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Originalpreis
€ 2 995 000
Preis pro m²
€ 10 727 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 727 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Guadalmina Baja entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-142360·EUR 2 950 000€ 10 727/m²