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Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 79
EDN-130255
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
356 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese nach Süden ausgerichtete Villa in Hacienda Las Chapas besticht durch ihre unmittelbare Gehdistanz zum Strand und zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen. Alle Objektaufnahmen sind authentisch und ohne KI-Manipulation erstellt, um einen ehrlichen Eindruck dieser Immobilie zu vermitteln.

Auf einer bebauten Fläche von 356 m² verteilen sich fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Das Raumkonzept ist offen gestaltet, wobei der Wohnbereich mit einem traditionellen Kamin eine warme Atmosphäre schafft und direkten Zugang zu den Terrassen bietet.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die weiten Ausblicke auf das Meer und die umliegende Golflandschaft.

Die 1400 m² große Parzelle liegt in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Hier verbinden sich die Vorzüge des küstennahen Lebens mit der Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:356 m²Grundstück:1400 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 2 395 000

Preis pro m²
€ 6 728 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 728 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 228 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 255 950
Gesamtkaufpreis€ 2 650 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 395 000
Anzahlung20% (€ 479 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 916 000
Monatliche Rate€ 9 591,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 973,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130255·EUR 2 395 000€ 6 728/m²