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Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 47
EDN-24887
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
484 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stattliche freistehende Villa in Hacienda Las Chapas verkörpert den exklusiven Lebensstil von Marbella Ost. Auf einem über 2.000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Residenz absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer. Die Zufahrt erfolgt über elektrische Tore und führt über eine weitläufige Auffahrt zu einer Dreifachgarage, eingebettet in einen wunderschön angelegten, mediterranen Garten.

Die Architektur besticht durch Großzügigkeit auf 484 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Hauptwohnzimmer mit hohen Decken, einem markanten Kamin und einer eleganten Bar mit Holzvertäfelung. Auf der Hauptebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit luxuriösem Marmorbad. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment im Untergeschoss, das über einen eigenen Eingang verfügt und sich ideal für Besucher oder Personal eignet, ergänzt durch eine edle Eichenbibliothek und einen Hobbyraum.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, großzügigen Rasenflächen und einem Grillplatz. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten den perfekten Rahmen für das Leben im Freien unter der spanischen Sonne. Die Bauqualität und die Verwendung hochwertiger Materialien im gesamten Haus spiegeln den hohen Standard dieser prestigeträchtigen Wohngegend wider.

Hacienda Las Chapas gilt als eine der sichersten und begehrtesten Adressen in der Nähe von Marbella, bekannt für seine pinienreichen Landschaften und die Nähe zu den feinsandigen Stränden von Elviria. Erstklassige Infrastruktur mit internationalen Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella und den Flughafen Málaga ist diese Luxusimmobilie an der Costa del Sol eine erstklassige Wertanlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:484 m²Terrasse:76 m²Grundstück:2070 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 2 800 000

Preis pro m²
€ 5 785 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 785 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 800 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 269 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 300 500
Gesamtkaufpreis€ 3 100 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 800 000
Anzahlung20% (€ 560 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 240 000
Monatliche Rate€ 11 213,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 37 379,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24887·EUR 2 800 000€ 5 785/m²