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Finca / Landhaus in Jimera de Líbar

Finca / Landhaus in Jimera de Líbar - Main Photo
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EDN-124220
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen in Jimera de Líbar zeichnet sich durch seine direkte Lage an einem schiffbaren Abschnitt des Flusses Guadiaro aus und bietet ein fast ebenes Grundstück von 9.200 m². Die fruchtbare Fläche eignet sich hervorragend für den Anbau von Obstbäumen oder bewässerten Feldfrüchten inmitten der beeindruckenden Landschaft der Serranía de Ronda.

Das 153 m² große Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Während das Dach in gutem Zustand ist, bietet der Innenbereich Raum für individuelle Renovierungen. Eine 20 m² große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Blick auf das Guadiaro-Tal zu genießen.

Die Immobilie ist an das städtische Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Garage von ca. 50 m². Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für traditionelle Gemütlichkeit. Dank der vorhandenen Ausstattung ist das Haus sofort bewohnbar, was es ideal für Käufer macht, die ihr Projekt Schritt für Schritt realisieren möchten.

Die Zufahrt erfolgt über einen gepflegten 1 km langen Feldweg vom Dorfzentrum aus. Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie und die Zufahrtsstraße, was eine gute Anbindung garantiert. Es ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber, die Aktivitäten wie Kajakfahren oder Wandern direkt vor der Haustür schätzen und die Nähe zur historischen Stadt Ronda suchen.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:20 m²Grundstück:9200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - CortijoEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Jimera de LíbarViertel/Stadt:Jimera de Líbar
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 1 634 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 634 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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