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Reihenhaus in Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande

Reihenhaus in Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-105207
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett sanierte Stadthaus in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer traditionellen andalusischen Umgebung zu genießen. In einer ruhigen Sackgasse im Stadtzentrum gelegen, besticht die Immobilie durch ihre zentrale und dennoch private Lage. Das Haus wurde von Grund auf renoviert, einschließlich der gesamten Elektrik und Wasserleitungen, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und ist durch ein offenes Raumkonzept geprägt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse mit Bergblick, die ideal für entspannte Abende im Freien ist. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad im unteren Bereich bietet Flexibilität als Gästezimmer oder ruhiges Home-Office.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere helle Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Mit einer bebauten Fläche von 106 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienwohnung. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung ziehen sich durch das gesamte Gebäude und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Alhaurín el Grande ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Malaga. Alle Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte finden erstklassige Plätze in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den Flughafen Malaga sowie die Strände der Costa del Sol ist exzellent. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:106 m²Grundstück:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurin el Grande
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 2 358 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 358 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105207·EUR 250 000€ 2 358/m²