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Freistehende Villa in La Capellania

Freistehende Villa in La Capellania - Main Photo
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EDN-129848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
226 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in La Capellanía zeichnet sich durch ihre Lage auf einem Doppelgrundstück von 1.281 m² aus, was ein in dieser begehrten Hanglage seltenes Maß an Privatsphäre und Freiraum bietet. Hohe Pinien, Palmen und Bougainvillea säumen den Garten, während die Südausrichtung des Hauses von fast allen Räumen und Außenbereichen aus einen weiten Blick auf das Mittelmeer ermöglicht.

Der Grundriss ist großzügig gestaltet: Das Wohnzimmer mit Kamin geht in einen leicht erhöhten Essbereich über, was eine offene und dennoch strukturierte Atmosphäre schafft. Breite Glastüren führen auf eine überdachte Bogenterrasse, die das Innen- und Außenleben harmonisch verbindet. Die Küche ist mit einer Insel und einem hellen Frühstücksbereich ausgestattet und bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Markise. Ein separater Bar-Lounge-Bereich sowie ein zusätzliches Zimmer und ein Bad im Erdgeschoss könnten ideal als eigenständiger Gästebereich genutzt werden.

Die Schlafräume verteilen sich auf die oberen Etagen, wobei das gesamte Dachgeschoss der Master-Suite vorbehalten ist. Diese verfügt über eine eigene Terrasse mit Küstenblick, ein Ankleidezimmer und ein Marmorbad mit Eckbadewanne. Das Haus ist durchgehend mit Marmorböden und Klimaanlage ausgestattet. Im Außenbereich bildet der Swimmingpool das Zentrum, umgeben von Sonnenterrassen und einer weitläufigen Rasenfläche, die viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Zu den praktischen Vorzügen gehören eine Doppelgarage mit Werkstatt sowie zwei separate Grundstückszugänge. La Capellanía ist eine etablierte Urbanisation in Benalmádena, die für ihre grüne Umgebung und Ruhe bekannt ist. Der Strand von Carvajal sowie der Yachthafen und die Geschäfte von Benalmádena sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Villa kombiniert panoramische Meerblicke mit einem außergewöhnlich großen Grundstück in einer der besten Lagen der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:226 m²Terrasse:53 m²Grundstück:1281 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La CapellaniaViertel/Stadt:La Capellania
Verkaufspreis

€ 2 350 000

Preis pro m²
€ 10 398 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 398 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 224 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 23 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 251 000
Gesamtkaufpreis€ 2 601 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 350 000
Anzahlung20% (€ 470 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 880 000
Monatliche Rate€ 9 411,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 31 372,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-129848·EUR 2 350 000€ 10 398/m²