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Freistehende Villa in La Capellania

Freistehende Villa in La Capellania - Main Photo
1 / 54
EDN-97017
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in der begehrten Wohngegend La Capellanía in Benalmádena besticht durch ihre exzellente Lage und Bauqualität. Nur wenige Gehminuten vom Strand von Carvajal entfernt, bietet dieses Anwesen auf einem 650 m² großen Grundstück die perfekte Mischung aus Privatsphäre und Meeresnähe. Die Architektur ist klassisch mediterran und bietet durch die erhöhte Lage beeindruckende Ausblicke auf das Meer und den Hafen.

Das Haupthaus ist komfortabel auf einer Ebene organisiert. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Villa und führt direkt auf die 22 m² große Terrasse. Die separate, voll ausgestattete Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen praktischen Zugang zum Carport. Neben drei Schlafzimmern im Hauptbereich, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad, bietet ein separates Esszimmer mit Einbauschränken die Flexibilität, als fünftes Schlafzimmer genutzt zu werden.

Ein besonderes Highlight ist das völlig unabhängige Gäste-Apartment im Untergeschoss. Mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer eignet es sich hervorragend zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Der Außenbereich mit privatem Pool und pflegeleichtem Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und garantiert maximale Sonnenstunden am Nachmittag.

Die Urbanisation La Capellanía ist bekannt für ihre gepflegte Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga (15 Min.) sowie zu internationalen Schulen. Technische Details wie der Lagerraum und der separate Hauswirtschaftsraum unterstreichen die Praktikabilität dieses Objekts. Eine ideale Immobilie für Käufer, die Wert auf Transparenz, solide Bausubstanz und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:22 m²Grundstück:650 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La CapellaniaViertel/Stadt:La Capellania
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 9 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 167 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-97017·EUR 1 650 000€ 9 167/m²