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Freistehende Villa in La Capellania

Freistehende Villa in La Capellania - Main Photo
1 / 67
EDN-17574
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
172 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage La Capellanía gelegen, vereint diese freistehende Villa andalusischen Charme mit skandinavischer Klarheit. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage auf einem 1.351 m² großen Grundstück, das atemberaubende Panorama-Aussichten auf das Meer und den Hafen von Fuengirola bietet. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bestehen zudem interessante Erweiterungsmöglichkeiten für einen weiteren Ausbau oder ein zweites Stockwerk.

Das Haupthaus wurde intelligent auf einer Ebene konzipiert, was ein barrierefreies und modernes Wohngefühl vermittelt. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine hochwertige Designerküche. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Apartment unterhalb der Terrasse, das mit ca. 25 m², eigenem Bad und einer privaten Chill-out-Terrasse optimalen Komfort für Besucher bietet.

Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurden nur edelste Materialien verwendet, darunter italienischer Marmor und eine effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die weitläufige, 200 m² große Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an und führt zum privaten Pool, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Die Lage in Benalmádena bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und einer erstklassigen Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die kilometerlangen Sandstrände von Fuengirola, diverse Einkaufszentren und internationale Schulen. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht diese Villa zu einem idealen Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:172 m²Terrasse:200 m²Grundstück:1351 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La CapellaniaViertel/Stadt:La Capellania
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Preis pro m²
€ 9 302 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 302 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17574·EUR 1 600 000€ 9 302/m²