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Doppelhaushälfte in La Colina

Doppelhaushälfte in La Colina - Main Photo
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EDN-14140
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prächtige Doppelhaus in La Colina, Torremolinos, wurde vollständig renoviert und bietet eine seltene Kombination aus moderner Bauqualität und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Für deutsche Käufer, die Wert auf Transparenz und solide Substanz legen, stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit dar. Die Immobilie besticht durch ihre hellen Räume und eine Architektur, die den mediterranen Lebensstil perfekt mit funktionalem Wohnkomfort verbindet.

Auf zwei Etagen verteilt finden sich vier großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf den privaten Eckgarten führt. Dank des doppelten Zugangs von zwei verschiedenen Straßen bietet dieses Grundstück eine Unabhängigkeit, die man sonst nur bei freistehenden Villen findet. Die Raumaufteilung ist optimal für Familien konzipiert, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre schätzen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und eine Zentralheizung, die das Haus ganzjährig bewohnbar machen. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, von der aus man einen beeindruckenden Blick über die Bucht von Málaga genießt. Eine geräumige Garage ist ebenfalls integriert und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Die Lage in La Colina ist außergewöhnlich: Direkt neben dem Golfplatz Miguel Ángel Jiménez und nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Die hervorragende Anbindung durch den nahegelegenen Bahnhof und die Autobahn ermöglicht es, das Zentrum von Málaga oder den Flughafen in kürzester Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und Investoren gleichermaßen macht.

Flächen

Fläche:210 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Garage
Region:La ColinaViertel/Stadt:La Colina
Verkaufspreis

€ 589 000

Originalpreis
€ 635 000
Preis pro m²
€ 2 805 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 805 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 589 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 010
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 700
Gesamtkaufpreis€ 646 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 589 000
Anzahlung20% (€ 117 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 471 200
Monatliche Rate€ 2 358,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 863,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14140·EUR 589 000€ 2 805/m²