EDENOVO

Reihenhaus in La Colina

Reihenhaus in La Colina - Main Photo
1 / 27
EDN-75977
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
149 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in La Colina, Torremolinos, bietet die perfekte Symbiose aus andalusischem Flair und modernem Entwicklungspotenzial. In einer exklusiven Gated Community gelegen, erinnert die Anlage an ein idyllisches Dorf mit Obstbäumen und schattigen Innenhöfen. Die Architektur ist darauf ausgelegt, das mediterrane Licht in jeden Raum zu lassen, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Auf 149 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche mit praktischer Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse verfügt. Ein Highlight sind die zwei weitläufigen privaten Außenbereiche, die Platz für einen Garten, einen Pool oder eine Außenküche bieten.

Besonders interessant für Käufer mit Blick auf Wertsteigerung ist die Möglichkeit, die Garage direkt mit dem Wohnraum zu verbinden. Diese strukturelle Anpassung, die in der Nachbarschaft bereits erfolgreich umgesetzt wurde, vergrößert die Nutzfläche erheblich. Dank der soliden Bausubstanz lässt sich das Haus problemlos in ein modernes Open-Concept-Heim mit zeitgemäßem Design verwandeln.

Die Lage in La Colina ist unschlagbar: Strand, Golfplatz und die S-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Panoramablicke auf das Meer und den Hafen sowie die Nähe zum Flughafen Málaga machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und Investoren, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen.

Flächen

Fläche:149 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGarten
Region:La ColinaViertel/Stadt:La Colina
Verkaufspreis

€ 500 000

Preis pro m²
€ 3 356 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 356 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 5 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 200
Gesamtkaufpreis€ 548 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 500 000
Anzahlung20% (€ 100 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 400 000
Monatliche Rate€ 2 002,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 674,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Colina entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-75977·EUR 500 000€ 3 356/m²