EDENOVO

Reihenhaus in La Duquesa

Reihenhaus in La Duquesa - Main Photo
1 / 36
EDN-120301
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
163 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Manilva, gelegen in der Wohnanlage Villas del Golf, besticht durch den außergewöhnlichen Komfort eines Parkplatzes direkt vor der Haustür. Die Immobilie bietet eine hervorragende Ausrichtung, die einen Panoramablick über das Mittelmeer und die gepflegten Fairways des La Duquesa Golfplatzes ermöglicht.

Auf einer bebauten Fläche von 163 m² verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien oder Feriengäste schafft.

Ein besonderes Highlight ist der private Patio mit einem fest installierten Grillplatz, der perfekt für Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Die gesicherte Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, mediterrane Gärten und eine Gegensprechanlage. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Sportgeräte oder Vorräte.

Die Lage direkt am Golfplatz La Duquesa und nur wenige Minuten vom Hafen und den Stränden von Sabinillas entfernt, bietet eine erstklassige Infrastruktur. Durch die gute Anbindung an Sotogrande und Estepona ist dieses Stadthaus ein idealer Ausgangspunkt, um die Vorzüge der Costa del Sol in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung zu genießen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:163 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarten
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 385 000

Preis pro m²
€ 2 362 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 362 / m²
Vergleichsbasis
38 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 453 / m²
Typische Spanne
€ 2 568 – 4 861 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 385 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 850
Gesamtkaufpreis€ 421 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 385 000
Anzahlung20% (€ 77 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 308 000
Monatliche Rate€ 1 541,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 139,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Duquesa entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-120301·EUR 385 000€ 2 362/m²