Freistehende Villa in La Duquesa

In erster Linie am Golfplatz von El Hacho gelegen, besticht diese freistehende Villa in La Duquesa durch ihren unverbaubaren Blick über die Fairways bis hin zum Mittelmeer. Das 751 m² große Privatgrundstück in der Urbanisation Las Brisas III ist nach Südosten ausgerichtet, was für eine optimale Lichtausbeute sorgt. Mittelpunkt des Außenbereichs ist die 55 m² große überdachte Terrasse, die direkt an den gepflegten Garten und den beheizten Privatpool angrenzt.

Die Innenaufteilung der Villa ist großzügig und funktional gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst eine helle Empfangshalle, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, einen separaten Sitzbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Bürobereich. Zudem befinden sich hier ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht. Die Immobilie wurde kürzlich komplett neu gestrichen und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.

Ein besonderes Merkmal ist das 241 m² große Untergeschoss, das über einen separaten Seiteneingang sowie einen internen Zugang verfügt. Mit einem bereits vorhandenen Badezimmer bietet diese Fläche enormes Potenzial für den Ausbau weiterer Schlafzimmer oder eines Wellnessbereichs. Zur technischen Ausstattung gehören vier Solarpaneele mit einer Leistung von 1,4 kW, eine private Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Diese Villa in La Duquesa kombiniert Energieeffizienz mit großem Raumangebot.

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Manilva ermöglicht kurze Wege zum Puerto de la Duquesa, zu den Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an Estepona, Marbella, Sotogrande und Gibraltar ist hervorragend. Wer eine Immobilie mit Meer- und Hafenblick sucht, die sowohl Privatsphäre als auch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bietet, findet hier ein exzellentes Objekt an der Costa del Sol.