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Reihenhaus in La Duquesa

Reihenhaus in La Duquesa - Main Photo
1 / 32
EDN-18698
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
265 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in La Duquesa befindet sich in der beliebten Anlage Jardines Del Golf, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Jachthafen und dem historischen El Castillo entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage und die gelungene Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Flair.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine private Garage im Untergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und führt direkt auf eine große Südterrasse. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet zudem Zugang zu einer Ostterrasse mit direktem Blick auf den angrenzenden Golfplatz. Ein Kamin und eine moderne Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, darunter die Master-Suite mit renoviertem Badezimmer und privatem Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen flexiblen Raum für ein Home-Office sowie eine Dachterrasse mit atemberaubendem Meer- und Golfblick. Die gesamte Immobilie wurde technisch modernisiert, einschließlich neuer Elektrik, Leitungen sowie neuer Fenster und Türen.

Die Bewohner genießen Zugang zu zwei Gemeinschaftspools in einer gepflegten Gartenanlage. Dank der Nähe zu internationalen Schulen und erstklassiger Infrastruktur eignet sich dieses Objekt ideal als dauerhafter Wohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:265 m²Grundstück:160 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 449 000

Originalpreis
€ 475 000
Preis pro m²
€ 1 694 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 694 / m²
Vergleichsbasis
38 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 453 / m²
Typische Spanne
€ 2 568 – 4 861 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-18698·EUR 449 000€ 1 694/m²