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Reihenhaus in La Duquesa

Reihenhaus in La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-24161
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Stadthaus in La Duquesa besticht durch seine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Nur 15 Gehminuten vom Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Das Highlight ist die 94 m² große Südwest-Terrasse, die einen weiten Blick über das Mittelmeer und die angrenzenden Golfplätze ermöglicht.

Auf einer bebauten Fläche von 131 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der helle Wohnbereich mit Kamin und edlen Marmorböden strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Die voll ausgestattete Küche sowie praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum unterstreichen die Funktionalität dieses Hauses.

Die Wohnanlage verfügt über gepflegte Gemeinschaftspools und Gartenanlagen, die zum Verweilen einladen. Zur technischen Ausstattung gehören Glasfaseranschluss, eine Alarmanlage und private Parkmöglichkeiten. Die solide Bauqualität und die energetische Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition an der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe finden sich exzellente Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während der Flughafen Malaga gut erreichbar bleibt. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – dieses Stadthaus erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität und Wertbeständigkeit im Süden Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:94 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 430 000

Originalpreis
€ 440 000
Preis pro m²
€ 3 282 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 282 / m²
Vergleichsbasis
38 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 453 / m²
Typische Spanne
€ 2 568 – 4 861 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24161·EUR 430 000€ 3 282/m²