Freistehende Villa in La Duquesa

Diese freistehende Villa in La Duquesa befindet sich in der exklusiven Urbanisation La Paloma und bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Charme und erstklassiger Lage. Zwischen dem luxuriösen Yachthafen von Sotogrande und dem charmanten Puerto de la Duquesa gelegen, genießt dieses Anwesen eine ruhige Umgebung auf einem 890 m² großen, flachen Grundstück. Der Außenbereich besticht durch einen großen privaten Pool und einen mediterranen Garten, der für maximale Privatsphäre sorgt und einen idyllischen Rückzugsort unter der spanischen Sonne darstellt.

Die Wohnfläche von 250 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Veranda, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt das beeindruckende Hauptschlafzimmer, das über eine eigene Terrasse mit Panoramablick auf die Küste verfügt. Die Ausrichtung nach Osten garantiert lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Start in den Tag.

In technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch moderne Effizienzmerkmale wie Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung und eine individuell regulierbare Klimaanlage (warm/kalt). Die 60 m² große Terrasse ist mit elektrischen Markisen ausgestattet, was den Wohnkomfort im Freien deutlich erhöht. Ein geräumiger Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerzwecke, während das Grundstück über einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge verfügt.

Die Lage in La Duquesa ist ideal für Familien und Residenten, da Supermärkte, Apotheken und internationale Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Flughäfen von Málaga und Gibraltar. Diese Villa stellt eine solide Wertanlage in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol dar, ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität und Standortqualität legen.