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Reihenhaus in La Heredia

Reihenhaus in La Heredia - Main Photo
1 / 26
EDN-12491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
198 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In dem preisgekrönten Dorf La Heredia gelegen, verkörpert dieses komplett renovierte Stadthaus den gehobenen mediterranen Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von 198 m² bietet die Immobilie eine perfekte Mischung aus andalusischem Charme und modernster Technik, einschließlich Fußbodenheizung in allen wichtigen Bereichen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern sowie eine private Bodega mit Bar und Essbereich – ein Refugium für Kenner. Die mittlere Ebene besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Kamin und eine moderne Küche, die nahtlos in das Raumkonzept übergeht.

Das Highlight ist die Master-Suite auf der obersten Etage, die direkt auf eine 61 m² große Panoramaterrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über das Mittelmeer bis hin zur Küste Afrikas. Ein Alarmsystem, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Klimaanlage garantieren höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.

Die Urbanisation La Heredia bietet eine hervorragende Infrastruktur mit eigenem Bäcker und Restaurants. Für Golfspieler ist die Lage ideal, da einige der besten Plätze der Costa del Sol in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Kombination aus Bauqualität und exklusiver Lage sichert eine langfristige Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Flächen

Fläche:198 m²Terrasse:61 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La HerediaViertel/Stadt:La Heredia
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 725 000
Preis pro m²
€ 3 510 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 510 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12491·EUR 695 000€ 3 510/m²