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Reihenhaus in La Mairena

Reihenhaus in La Mairena - Main Photo
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EDN-89744
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
387 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in La Mairena bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der prestigeträchtigsten Lagen oberhalb der Costa del Sol zu residieren. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Position, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste ermöglicht. Nur 15 Minuten von Elviria und den feinsandigen Stränden entfernt, verbindet dieses Haus absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur von Marbella.

Die Architektur des Hauses setzt auf Großzügigkeit und Licht. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Erdgeschosses und führt direkt auf die weitläufige Terrasse und den privaten Garten mit Pool. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten, während die Südwest-Ausrichtung das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht flutet. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die Master-Suite im Obergeschoss, die über eine eigene Terrasse mit spektakulärer Aussicht und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppel-Whirlpool verfügt. Das Untergeschoss wurde zu einer Wellness- und Entertainment-Oase ausgebaut: Neben zwei weiteren Schlafzimmern finden Sie hier einen hochwertigen Hammam sowie einen vielseitig nutzbaren Raum für Heimkino oder Fitness. Die erst kürzlich installierte Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Anwesens und sorgt für eine hohe Energieeffizienz.

Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage, bietet das Haus Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Alarmanlage und einen Abstellraum. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen macht La Mairena zu einem gefragten Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Diese Immobilie ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern aufgrund der hohen Bauqualität und der wertstabilen Lage auch eine hervorragende Investition in den spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:387 m²Terrasse:200 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 990 000

Preis pro m²
€ 2 558 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 558 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 100 700
Gesamtkaufpreis€ 1 090 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 990 000
Anzahlung20% (€ 198 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 792 000
Monatliche Rate€ 3 964,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 216,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89744·EUR 990 000€ 2 558/m²