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Freistehende Villa in La Mairena

Freistehende Villa in La Mairena - Main Photo
1 / 48
EDN-140679
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
6Schlafzimmer
5Badezimmer
590 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese substantielle freistehende Villa in La Mairena aus dem Jahr 2001 besticht durch ihre außergewöhnliche Bausubstanz und den unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Hügellandschaft oberhalb von Elviria. Mit einer bebauten Fläche von 590 m² auf einem 1.500 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein enormes Volumen und die perfekte Basis für eine moderne Luxussanierung in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 501 m² verteilen. Die großzügigen Proportionen der Wohnbereiche ermöglichen eine flexible Neugestaltung, während die ursprüngliche Bauqualität für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Jedes Stockwerk ist so ausgerichtet, dass die spektakuläre Aussicht auf den Golfplatz und die Landschaft optimal zur Geltung kommt.

Im Außenbereich laden Terrassen von 100 m² dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und private Parkmöglichkeiten. Der weitläufige Garten umschließt das Anwesen und bietet absolute Privatsphäre, während die erhöhte Position in den Hügeln eine ständige Brise und ein angenehmes Mikroklima garantiert.

La Mairena ist bekannt für seine natürliche Schönheit und Ruhe, liegt jedoch nur fünf Autominuten vom Zentrum von Elviria entfernt. Dort finden sich erstklassige Restaurants, Supermärkte und Cafés. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den besten Golfplätzen und Stränden von Marbella macht diesen Standort besonders attraktiv.

Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine individuelle Traumimmobilie erschaffen möchten. Das Potenzial, moderne Architektur mit den bereits vorhandenen Panoramablicken auf das Meer zu verbinden, macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition in erstklassiger Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:590 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Originalpreis
€ 1 250 000
Preis pro m²
€ 1 864 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 864 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-140679·EUR 1 100 000€ 1 864/m²