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Haus in La Mairena

Haus in La Mairena - Main Photo
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EDN-92036
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
390 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Doppelhaus in La Mairena am Hang des Monte Elvira bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und unberührter Natur. In einer exklusiven Gated Community gelegen, genießen Bewohner hier absolute Privatsphäre und einen weitreichenden Panoramablick über das Tal bis hin zum Mittelmeer.

Auf einer bebauten Fläche von 390 m² verteilen sich drei großzügige Doppelschlafzimmer, die durch große Fensterfronten bestechen. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen direkten Blick auf das Meer. Ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die 104 m² große Terrasse. Ein separates Büro sowie ein großer, vielseitig nutzbarer Keller ergänzen das Raumangebot ideal.

Die Ausstattung umfasst modernste Technik wie Zentralheizung und Klimaanlage. Im Außenbereich lädt der private Pool im eigenen Garten zur Erfrischung ein. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Dank der umfassenden Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand, der höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird.

La Mairena ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die kurzen Wege zu Städten wie Marbella. Die Kombination aus technischer Qualität, energetischer Effizienz und der einzigartigen Lage macht dieses Haus zu einer wertstabilen Investition in der Region Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:390 m²Grundstück:376 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 1 099 000

Preis pro m²
€ 2 818 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 818 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 099 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 98 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 390
Gesamtkaufpreis€ 1 212 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 099 000
Anzahlung20% (€ 219 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 879 200
Monatliche Rate€ 4 401,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 671,61 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92036·EUR 1 099 000€ 2 818/m²