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VILLA AZAHAR Real

VILLA AZAHAR Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22258
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
500 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Real de La Quinta bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der aufstrebendsten Wohngegenden der Costa del Sol Fuß zu fassen. Das Projekt zeichnet sich durch seine privilegierte Hanglage aus, die spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, den See und die Berge ermöglicht. In einer bewachten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, kombiniert dieses Anwesen absolute Privatsphäre mit modernster Architektur und nachhaltiger Bauweise.

Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 2.145 m² erstreckt sich die Villa über 500 m² bebaute Fläche. Das Raumkonzept umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die durch ihre offene Gestaltung und hochwertige Materialien überzeugen. Die fließenden Übergänge zwischen den Innenräumen und den weitläufigen Terrassen mit privatem Pool schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen an ein modernes, luxuriöses Zuhause in Südspanien gerecht zu werden.

Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet nicht nur Schutz, sondern auch Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie dem nahegelegenen Golfplatz und zukünftigen Freizeiteinrichtungen am See. Die Bauqualität entspricht höchsten deutschen Standards, was sich in der Energieeffizienz und der Langlebigkeit der verwendeten Materialien widerspiegelt. Für Käufer, die Wert auf Transparenz und Wertbeständigkeit legen, ist diese Immobilie in La Quinta eine erstklassige Wahl.

Dank der hervorragenden Lage sind Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier finden Bewohner alles, was das Herz begehrt: von internationalen Schulen über exklusive Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassiger Gastronomie. Die Anbindung an den Flughafen Malaga ist optimal, was die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv macht. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Natur mit der Nähe zu den Hotspots der Küste perfekt verbindet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:500 m²Grundstück:2145 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La QuintaViertel/Stadt:La Quinta
Verkaufspreis

€ 3 750 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
41 · La Quinta
Median der Angebotspreise pro m²
€ 8 069 / m²
Typische Spanne
€ 5 539 – 10 249 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 364 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 37 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 405 000
Gesamtkaufpreis€ 4 155 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 750 000
Anzahlung20% (€ 750 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 000 000
Monatliche Rate€ 15 018,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 50 062,36 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22258·EUR 3 750 000€ 7 500/m²